LEMCON-palvelumalli on projektinjohtorakentamisen kaksivaiheinen toteutusmalli
Projektinjohtorakentaminen
Projektinjohtorakentamisessa projektinjohtototeuttaja johtaa hanketta yhteistoiminnassa tilaajan kanssa siten, että toteutussuunnittelu, hankinnat ja rakentaminen voidaan limittää jakamalla rakennustyö lukuisiin hankintoihin. Hankinnat kilpailutetaan suunnittelun etenemisen myötä.
Limittämällä voidaan lyhentää koko hankkeen kestoa ja samalla pidentää suunnitteluun ja hankintoihin käytössä olevaa aikaa. Tilaajalla on lopullinen päätösvalta suunnitelmiin ja hankintoihin ja ohjausmahdollisuudet sekä suunnitteluratkaisuihin että kustannuksiin toteutusaikana.
LEMCON-projektisuunnittelupalvelut
LEMCON-projektisuunnittelupalvelut ovat hankekohtaisesti räätälöityjä yleissuunnitteluvaiheen konsulttipalveluita, joiden tarkoituksena on yhdessä tilaajan kanssa määritellä rakennusprojektin tavoitteet, luoda suunnitelmat ja edellytykset rakentamiselle sekä mahdollistaa rakennustöiden nopea aloitus.
LEMCON-projektinjohtourakka
LEMCON-projektinjohtourakkaon toteutusmuoto, jossa Lemcon hoitaa rakentamisen sekä projektin ja työmaan johtamisen pääurakoitsijan vastuin siten, että aliurakoitsijat ovat sopimussuhteessa Lemconiin.
LEMCON-projektinjohtopalvelu
LEMCON-projektinjohtopalvelu on toteutusmuoto, jossa Lemcon johtaa rakennushankkeen ja vastaa työmaan johtamisesta. Rakennustyö toteutetaan tilaajan nimiin tehtyinä hankintoina.
LEMCON-kumppanuus
LEMCON-kumppanuus tarkoittaa pitkäkestoista yhteistyötä tilaajan kanssa. Tällöin yhtä tai useampaa hanketta koskevat menettelyt sovitaan jo hankkeen tai hankkeiden varhaisessa vaiheessa ja hyödyntämällä näin saavutettua "etunojaa” voidaan projektin kokonaistoteutusaikaa lyhentää. Kumppanuus antaa hyvän lähtökohdan myös yhteiselle kehittämiselle.